【2025年】居抜き物件サイトのおすすめ10製品を徹底比較！満足度や機能での絞り込みも

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居抜き物件サイトとは？

居抜き物件サイトとは、飲食店を新規で開店したい人に向けて居抜き物件探しをサポートするサイトです。

いわゆる空き物件を取り扱っているサイトもあれば、現在の店舗を閉店したい人とマッチングさせるサイトなど、さまざまな条件から居抜き物件を探すことができます。

サイトによっては、電気や水道など店舗運営に必要な設備の事前チェックなども行ってくれるため、開店準備がスマートに進められます。

こうした借り手や買い手だけでなく、売却や撤退を検討している店舗のサポートにも対応しているため、入れ替わりの早い飲食業界においても押さえておきたいサービスです。

今後、飲食店をオープンしたいと検討されているようであれば、物件探しは非常に重要な開店作業です。現在営業している店舗の状況をじっくりと研究し、自店舗の成功確度を高められるようにしましょう。


居抜き物件サイトの機能一覧

基本機能

機能 解説
立地条件検索 階数、最寄り駅からの時間などの立地条件の指定に対応する
賃貸検索 飲食業に利用可能な賃貸物件を検索する
物件売買 飲食業に利用可能な物件の売買に対応する
設備情報表示 内装・厨房
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居抜き物件サイトの基礎知識

居抜き物件サイトとは、飲食店を新規で開店したい人に向けて居抜き物件探しをサポートするサイトです。

いわゆる空き物件を取り扱っているサイトもあれば、現在の店舗を閉店したい人とマッチングさせるサイトなど、さまざまな条件から居抜き物件を探すことができます。

サイトによっては、電気や水道など店舗運営に必要な設備の事前チェックなども行ってくれるため、開店準備がスマートに進められます。

こうした借り手や買い手だけでなく、売却や撤退を検討している店舗のサポートにも対応しているため、入れ替わりの早い飲食業界においても押さえておきたいサービスです。

今後、飲食店をオープンしたいと検討されているようであれば、物件探しは非常に重要な開店作業です。現在営業している店舗の状況をじっくりと研究し、自店舗の成功確度を高められるようにしましょう。


居抜き物件サイトの機能一覧
基本機能

居抜き物件サイトの機能一覧

基本機能

機能 解説
立地条件検索 階数、最寄り駅からの時間などの立地条件の指定に対応する
賃貸検索 飲食業に利用可能な賃貸物件を検索する
物件売買 飲食業に利用可能な物件の売買に対応する
設備情報表示 内装・厨房機器など既存設備の情報を掲載する
対応業種確認 既存設備で対応する業種の説明を提供する


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