【2025年】建築CADのおすすめ10製品（全27製品）を徹底比較！満足度や機能での絞り込みも

建築CADの基礎知識

建築CADとは、建築設計に特化したコンピュータ支援設計(Computer-Aided Design)ソフトのことです。建築図面の作成や3Dモデリング、構造・設備設計に至るまで、建築に関わるあらゆる設計作業を効率化するためのツールとして活用されています。

建築CADの利点は、手書きの図面作成に比べてはるかに正確で高速な作図が可能になる点にあります。さらに、3Dパースやウォークスルー機能によって、完成後のイメージを関係者に視覚的に伝えやすくなることも大きなメリットです。

具体的な活用事例としては、設計事務所による住宅やビルの設計業務、建設会社での施工図の作成、不動産開発企業におけるプレゼン資料の作成などが挙げられます。建築CADは、建築プロセス全体の効率と精度を高める中核ツールとなっています。

建築CADの機能一覧

基本機能

建築CADの比較ポイント

①：2D・3D対応の有無

②：操作性と学習コスト

③：導入コストとライセンス形態

④：BIM(ビム)機能の有無

⑤：外部ソフトや設備との連携性

建築CADの選び方

①：自社の解決したい課題を整理する

②：必要な機能や選定基準を定義する

③：定義した機能から製品を絞り込む

④：レビューや事例を参考に製品を選ぶ

⑤：無料トライアルで使用感を確認する

建築CADの価格・料金相場

買い切り型(オンプレ型)の価格・料金相場

サブスク型(月額課金型)の価格・料金相場

建築CADの導入メリット

作図作業の効率化と正確性の向上

3D設計によるプレゼン力の強化

設計変更対応のスピードアップ

建築CADの導入デメリット

初期投資や運用コストの負担

専門的なスキル習得が必要

ソフト間の互換性や連携の課題

建築CADの導入で注意すべきポイント

自社業務に合った機能かを事前確認する

導入後の教育体制やサポート体制を確認する

業務フロー全体との整合性を取る

建築CADの最新トレンド

BIMの普及とクラウド連携の加速

AIによる自動設計支援機能の進化

VR/ARとの連携による空間体験の向上

環境負荷に配慮した設計支援の実現

建築DXを促進するオープンデータ対応

建築CADの機能一覧

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基本機能

機能	解説
マウス操作によるCAD設計	ほとんどの作業をマウス操作のみで進められ、容易にCAD設計を行うことができる
データインポート	PDFや図面のスキャナー読込み、標準フォーマットデータのインポートなどにより、外部データをCADに取り込んで活用することができる
部材設定	CAD上で部材を設定、あるいは変更を行うと部材リストに反映され、見積りに連動させることができる
見積書作成	CADによって作成した図面の情報を基に、見積書や請求書を自動的に作成することができる
3次元モデル表示	3次元CAD製品では、3次元モデルを表示して干渉の有無などを立体的にチェックできる

建築CADの比較ポイント

建築CADの比較ポイント

• ①：2D・3D対応の有無
• ②：操作性と学習コスト
• ③：導入コストとライセンス形態
• ④：BIM(ビム)機能の有無
• ⑤：外部ソフトや設備との連携性

①：2D・3D対応の有無

建築CADの比較ポイントの1つ目としては「2D・3D対応の有無」というものが挙げられます。設計図作成を主目的とする場合には2D図面のみで十分なケースもありますが、意匠性や施主への説明力が求められる場合は3D対応が不可欠です。

2Dのみ対応のソフトは動作が軽快で安価な傾向がありますが、3Dに非対応であることでプレゼンや施工段階での理解不足が発生する恐れがあります。一方、3Dに対応したCADでは空間の視認性が高く、ミスの防止にもつながります。導入目的に応じた対応形式の選定が極めて重要です。

②：操作性と学習コスト

建築CADの比較ポイントの2つ目としては「操作性と学習コスト」という点が挙げられます。操作が複雑なソフトは多機能で高性能であることが多い一方、習得に時間がかかるため即戦力化には不向きです。

例えば、AutoCADやRevitのような高度なCADソフトは非常に多機能ですが、操作習得に数週間〜数ヶ月かかることもあります。対して、Jw_cadなどの無料ソフトは直感的で学習コストが低いため、初心者や小規模な現場では高い評価を得ています。導入時の教育コストも含めた総合的な操作性の検討が必要です。

③：導入コストとライセンス形態

建築CADの比較ポイントの3つ目としては「導入コストとライセンス形態」が挙げられます。建築CADは有償のものが多く、買い切り型・サブスクリプション型のいずれかで提供されています。

RevitなどのBIM対応CADは年間10万円を超えるサブスクリプションが必要になる一方で、Jw_cadのように無料で利用可能な選択肢も存在します。高価格ソフトは導入後のサポートやアップデートが充実している点も魅力ですが、予算に見合わない選定はROI(投資対効果)の悪化につながる可能性があります。自社の予算と業務規模に応じた費用対効果の比較が必須です。

④：BIM(ビム)機能の有無

建築CADの比較ポイントの4つ目としては「BIM(ビルディング・インフォメーション・モデリング)機能の有無」が挙げられます。BIMは図面だけでなく建物の構成要素や属性情報を一元管理できるため、今後の建築業界では主流になるとされています。

RevitやArchicadなどはBIMに完全対応しており、設計〜施工〜維持管理までの情報連携をスムーズに行えます。BIM非対応のCADでは、将来的な他システムとの連携が難しくなることもあるため、中長期的な視点から機能性を見極めることが重要です。

⑤：外部ソフトや設備との連携性

建築CADの比較ポイントの5つ目としては「外部ソフトや設備との連携性」という観点です。構造解析ソフト、積算ソフト、設備設計ツールとのデータ連携が可能であれば、作業効率が格段に向上します。

IFC形式などの共通ファイルフォーマットに対応していないCADでは、他部署や協力会社とのデータ共有が煩雑になるリスクがあります。CAD単体での機能だけでなく、社内外との連携性を重視した製品選定が求められます。

建築CADの選び方

建築CADの選び方

• ①：自社の解決したい課題を整理する
• ②：必要な機能や選定基準を定義する
• ③：定義した機能から製品を絞り込む
• ④：レビューや事例を参考に製品を選ぶ
• ⑤：無料トライアルで使用感を確認する

①：自社の解決したい課題を整理する

建築CADの選び方の1つ目のステップとしては「自社の解決したい課題を整理する」というものが挙げられます。設計スピードの向上、プレゼン資料の強化、施工ミスの削減など、導入目的によって最適なソフトは異なります。

例えば、意匠設計が中心である企業ならプレゼン機能の強化が重要となりますが、施工管理や積算まで視野に入れるならBIM対応が必須です。課題が不明確なまま製品を選ぶと、ミスマッチや無駄なコストが発生する恐れがあります。

②：必要な機能や選定基準を定義する

建築CADの選び方の2つ目のステップは「必要な機能や選定基準を定義する」ことです。3D機能、BIM対応、クラウド保存、レンダリング速度など、必要な条件を具体的に洗い出すことで、選定が明確になります。

例えば、社内でデータを一元管理したい場合はクラウド連携が必要ですし、外部業者とのやり取りが多いならIFC対応は欠かせません。多角的な観点から自社に必要な要件を洗い出すことが成功のカギです。

③：定義した機能から製品を絞り込む

建築CADの選び方の3つ目のステップは「定義した機能から製品を絞り込む」です。比較表やマトリクスを活用して、優先順位の高い要素からフィルタリングしていきましょう。

例えば、「3D対応」「BIM対応」「月額1万円以内」といった複数の条件を設定し、該当するソフトだけを残すことで選定がスムーズになります。主観的な印象ではなく、客観的な基準によるスクリーニングが重要です。

④：レビューや事例を参考に製品を選ぶ

建築CADの選び方の4つ目のステップとしては「レビューや事例を参考に製品を選ぶ」ということが挙げられます。同業他社の活用事例や評価をチェックすることで、導入後のイメージが具体化します。

ITreviewやBoxilといったレビューサイトを活用すれば、操作性、サポート対応、エラーの頻度など実際の使用感を知ることができます。導入事例から、自社と同じ業務形態で成功しているケースを探すことが有効です。

⑤：無料トライアルで使用感を確認する

建築CADの選び方の5つ目のステップは「無料トライアルで使用感を確認する」です。いくら機能が優れていても、実際の現場で使いこなせなければ意味がありません。

多くの建築CADでは試用期間が設けられており、数週間から1ヶ月間のトライアルで実機検証が可能です。試用中に操作性・描画速度・連携性などを実際に検証し、現場に合致しているかを判断することが不可欠です。

建築CADの価格・料金相場

建築CADの料金体系は「買い切り型(オンプレミス)」と「サブスクリプション型(月額/年額課金)」の2つに大別されます。以下に、それぞれの価格帯と特徴を表にまとめます。

製品タイプ	買い切り型(オンプレ型)	サブスク型(月額課金型)
初心者向け	無料〜5万円程度	月額1,000円〜3,000円程度
中〜上級者向け	10万円〜50万円以上	月額8,000円〜15,000円程度
BIM対応プロ仕様	50万円〜100万円以上	月額15,000円〜30,000円以上

買い切り型(オンプレ型)の価格・料金相場

買い切り型の建築CADソフトの料金相場としては10万円〜50万円前後が中心価格帯となっています。特に中小企業や個人事務所での導入が多いJw_cadやARCHITREND ZEROなどは比較的安価な設定となっており、初期投資のみで長期使用できる点が大きな利点です。

例えば、ARCHITREND ZEROの基本パッケージは50万円前後で、別途保守契約を追加することでアップデートにも対応可能です。買い切り型は短期のプロジェクトや利用頻度が限定的なケースでコスト効率が高い選択肢となります。

サブスク型(月額課金型)の価格・料金相場

サブスクリプション型の建築CADソフトの料金相場としては月額1万円〜3万円程度が一般的です。代表的な製品としては、RevitやVectorworksなどがあり、常に最新機能が利用可能である点が大きな魅力です。

例えば、Revitは年間契約で約40万円（月換算で3万3000円前後）となっており、企業単位での導入を前提とした価格設定になっています。定期的なアップデートやクラウド連携を重視する企業にはサブスク型が適しています。

建築CADの導入メリット

建築CADの導入メリット

• 作図作業の効率化と正確性の向上
• 3D設計によるプレゼン力の強化
• 設計変更対応のスピードアップ

作図作業の効率化と正確性の向上

建築CADのメリットの1つ目としては「作図作業の効率化と正確性の向上」という点が挙げられます。手書き図面と比較して、圧倒的に早く正確に作業が進められ、設計ミスの防止にもつながります。

例えば、寸法自動調整や部材の自動配置機能を備えたCADでは、繰り返しの設計作業が大幅に短縮され、設計品質の向上と納期短縮を同時に実現できます。

3D設計によるプレゼン力の強化

建築CADのメリットの2つ目は「3D設計によるプレゼン力の強化」です。図面だけでは伝わりにくい空間の広がりや光の入り方などを、リアルなビジュアルで施主に提示できる点が評価されています。

特に、ArchicadやRevitではパース作成やウォークスルー機能が充実しており、プレゼン段階での施主の理解度向上や信頼獲得に大きく寄与します。

設計変更対応のスピードアップ

建築CADのメリットの3つ目としては「設計変更対応のスピードアップ」が挙げられます。図面の一部を変更した際に、関連部分が自動的に修正されるため、修正漏れや人為的なミスを防ぎながら迅速な対応が可能です。

特に、BIM対応ソフトでは3Dモデルと図面が連動しているため、現場や施主からのフィードバックに対して即時対応できる柔軟性が生まれます。

建築CADの導入デメリット

建築CADの導入デメリット

• 初期投資や運用コストの負担
• 専門的なスキル習得が必要
• ソフト間の互換性や連携の課題

初期投資や運用コストの負担

建築CADのデメリットの1つ目としては「初期投資や運用コストの負担」が挙げられます。高機能なCADソフトは購入費だけでなく、年間保守やアップデート費用、トレーニングコストも発生します。

特にBIM対応のRevitなどは、年間数十万円の継続費用が発生するため、長期的な運用計画なしに導入するのはリスクが高いと言えるでしょう。

専門的なスキル習得が必要

建築CADのデメリットの2つ目は「専門的なスキル習得が必要」という点です。CADソフトは独自の操作体系を持つものが多く、導入後すぐに現場で活用するには時間と教育が必要です。

特にBIM機能をフル活用するには建築知識とデジタルリテラシーの両方が求められるため、社内研修体制の整備が不可欠になります。

ソフト間の互換性や連携の課題

建築CADのデメリットの3つ目は「ソフト間の互換性や連携の課題」です。CADソフト同士でファイル形式が異なる場合、データ変換時にレイアウト崩れやデータ損失が発生するリスクがあります。

例えば、AutoCAD形式(.dwg)とRevit形式(.rvt)は互換性が低く、異なるソフトを併用するプロジェクトではデータ整合性が課題となることも多いです。

建築CADの導入で注意すべきポイント

建築CADの導入で注意すべきポイント

• 自社業務に合った機能かを事前確認する
• 導入後の教育体制やサポート体制を確認する
• 業務フロー全体との整合性を取る

自社業務に合った機能かを事前確認する

建築CADの導入で注意すべきポイントの1つ目としては「自社業務に合った機能かを事前確認する」という点です。すべてのCADが万能なわけではなく、機能過多や機能不足による使いづらさが生じるリスクがあります。

例えば意匠設計が中心の企業が構造解析機能を重視しても、実際には活用しきれないケースもあります。現場ニーズと機能要件のミスマッチを避けるため、試用やデモの活用が推奨されます。

導入後の教育体制やサポート体制を確認する

2つ目の注意点は「導入後の教育体制やサポート体制を確認する」という点です。高機能なソフトであっても、使いこなせなければ意味がなく、サポートが不十分だと現場の混乱を招く可能性があります。

サポートが手厚い製品では、操作マニュアル・オンライン講座・電話サポートなどが整っており、スムーズな定着とトラブル対応が可能になります。

業務フロー全体との整合性を取る

3つ目の注意点は「業務フロー全体との整合性を取る」という観点です。設計部門だけでなく、施工管理や発注部門など複数部署が関与する場合、データ形式やワークフローに一貫性がないと逆に非効率になることがあります。

BIM活用を前提とする場合には、企業全体の業務フローを見直し、CADとの整合性を取ることが導入成功の鍵となります。

建築CADの最新トレンド

建築CADの最新トレンド

• BIMの普及とクラウド連携の加速
• AIによる自動設計支援機能の進化
• VR/ARとの連携による空間体験の向上
• 環境負荷に配慮した設計支援の実現
• 建築DXを促進するオープンデータ対応

BIMの普及とクラウド連携の加速

建築CADの最新トレンドの1つ目としては「BIMの普及とクラウド連携の加速」が挙げられます。設計から施工、維持管理までの情報を一元化できるBIMが主流となり、クラウドとの連携によって複数拠点からの同時編集も可能になっています。

Autodesk Construction CloudやTrimble Connectなどの登場により、設計工程のデジタル化と遠隔連携が当たり前の時代になりつつあります。

AIによる自動設計支援機能の進化

2つ目のトレンドは「AIによる自動設計支援機能の進化」です。建築条件に応じて間取りを自動生成したり、構造計算を補助したりする機能が急速に発展しています。

事例として、国内でもARESやBricsCADのAI設計支援機能が注目を集めており、設計初期段階の検討スピードが飛躍的に向上しています。

VR/ARとの連携による空間体験の向上

3つ目のトレンドは「VR/ARとの連携による空間体験の向上」です。CADで作成した3DモデルをそのままVRゴーグルやARデバイスで体験できる技術が普及しつつあります。

これにより、施主や現場関係者にリアルな完成イメージを提示できるようになり、設計段階での認識違いを減らすことが可能になります。

環境負荷に配慮した設計支援の実現

4つ目のトレンドは「環境負荷に配慮した設計支援の実現」です。脱炭素社会の実現に向けて、建物のLCA(ライフサイクルアセスメント)や省エネ性能をCAD上で可視化する機能が注目されています。

たとえば、Revitでは環境パフォーマンス分析ツールが統合されており、設計段階からCO2排出量を考慮した選定が可能になります。

建築DXを促進するオープンデータ対応

5つ目のトレンドは「建築DXを促進するオープンデータ対応」です。IFCやBIM 360といった国際規格への対応により、ソフト間のデータ連携が容易になり、建築プロセス全体の最適化が進行しています。

政府や自治体でもBIMの標準化が進みつつあり、今後の公共工事ではオープンBIM対応が必須条件となる可能性も高まっています。