【2025年】電子契約システム（不動産業向け）のおすすめ10製品（全11製品）を徹底比較！満足度や機能での絞り込みも
電子契約システム（不動産業向け）とは？
電子契約システム（不動産業向け）とは、一般向け電子契約システムとは異なり、不動産業における特化された機能が備わったものシステムです。
例えば、重要事項説明書（35条書面）や不動産取引の契約書（37条書面）などの電子契約が可能となります。
導入することにより主に以下のメリットがあります。
・ペーパーレス化
・非対面で対応可能
また賃貸管理システムなどと連携できるものもあり、入力作業などの手間を省くことができる場合もあります。
電子契約システム（不動産業向け）の機能一覧
基本機能
| 機能 |
解説 |
|---|---|
| 電子署名 | 電子文書に署名フィールドを作成し、電子署名を入力できるようにする |
| 証明書発行 | 電子署名した電子文書を暗号化して真正性を担保する証明書の発行を申請する。証明書は公開鍵と秘密鍵により認証される |
| タイムスタンプ | 電子署名した日時、送信日時など電子文書に対して行われた全ての操作のタイムスタンプを付加する |
| 不可視署名（透かし） | 文字として電子文書内に表示されない不可視署名を入力する |
| 電子文書検索 | 署名した社内の部署・担当者、取引先、契約内容などをキーワードにして電子文書を検 |
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国内で唯一国土交通省大臣より正式に回答をいただいた不動産特化型電子取引サービス「PICKFORM」 PICKFORMは、とにかくシンプルで簡単を追求した不動産取引特化型の電子契約サービスです。 ＜PICKFORMのおすすめポイント＞ ①"国内唯一"国交省正式回答取得の安心設計 ②複数人取引に向いている"同時署名形式"を採用 ③賃貸・売買・請負すべての取引に対応 ④主要な拡張子に対応した「物件管理」「書類管理」 ⑤どこからでも社内外の人に気軽に「共有」（電子帳簿保存法にも対応） といった強みから、提供開始より多くの不動産業者様にご利用いただいております。 ①"国内唯一"国交省大臣より正式回答取得の安心設計 宅地建物取引業者が電磁的方法による不動産取引を行えるサービスとして、国内で唯一国土交通省大臣より正式に回答をいただいた不動産電子取引サービスです。 ②複数人取引に向いている"同時署名形式"を採用 既存の電子契約ツールでは、A→B→Cと順番に押印する"リレー形式"が取られています。リレー形式の場合、1つの取引に多くの関係者が存在する不動産業界では順番待ちや締結完了までの時間がストレスに。 PICKFORMでは、誰もが空き時間に署名・押印が可能な"同時署名形式"を採用いたしました。 ※特許出願中 ③賃貸・売買・請負すべての取引にも対応 既存の不動産電子契約ツールは賃貸売買のどちらかのみといった物が多く、契約ごとに別々のツールを利用しなくてはなりません。PICKFORMは賃貸・売買に加えて請負工事契約にも対応しているので、1つのシステムで全ての契約を締結・管理する事が可能です。 ④主要な拡張子に対応した「物件管理」「書類管理」 「PICKFORM 案件管理」ではあらゆる拡張子のアップロードが契約締結後にも前にも可能になります。 これにより案件に関わる全てのファイルをPICKFORM内に格納することが可能になります。（順次実装中） ⑤どこからでも社内外の人に気軽に「共有」（電子帳簿保存法にも対応） 「PICKFORM 案件管理」を利用すれば、格納されている関連ファイルがワンクリックで相手方に共有することが可能です。 今後は、GmailやOutlookなどの外部のコミュニケーションツールとも連携を進める予定のため、自社で利用されているコミュニケーションツールを介して簡単に共有できる世界観を目指して参ります。（近日アップデート予定）
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4.7
機能満足度
平均：4.7
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4.6
使いやすさ
平均：4.6
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5.0
導入のしやすさ
平均：4.7
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4.3
サポート品質
平均：4.5
- トライアル：0円/月
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「Release(レリーズ)」は、エンドユーザーとの契約確認や書類引き渡しまでをワンストップでカバーした、不動産売買に特化した電子契約・契約書管理サービスです。 売買契約はもちろん、物件の登録から引き渡しまでの不動産売買にかかる一連の取引フローにおいて発生する契約手続を、「Release(レリーズ)」を利用して実施いただくことが可能です。電子署名を実施する書類に加え、捺印が不要な書類や、その他取引にかかる書類も、物件・案件ごとに整理して管理・閲覧・ダウンロードが可能です。これまでの契約書作成業務はそのままに、捺印手続と書類管理を「Release(レリーズ)」に置き換えて取引業務を推進いただけます。 サービス内の電子署名機能は、国内シェアNo.1の「クラウドサイン」と金融機関での利用率が高い「SBMCクラウドサイン」とのAPI連携を通じ、契約書類の電子化を実現しているため、法的安全性、住宅ローン審査への信用度が担保できます。 ＜Releas（レリーズ）の3つの特徴＞ ◉国土交通省の規定及びマニュアルに完全対応 不動産電子契約では、国交相の規定に則った契約フローが必要です。レリーズなら業務フロー設計やマニュアル作成を考慮する必要なく、スムーズな電子契約への対応が可能です。 ◉不動産業務に最適化された機能 物件ごとに契約書類（売買契約、重要事項説明書、媒介契約など）をまとめて管理・保管することができます。チーム設定・ワークフローなども柔軟に設定が可能で、分譲販売・仲介などあらゆる取引に対応が可能です。 ◉お客様専用マイページ 契約の事前案内から電子契約、書類の管理・保管が行えるお客様専用のマイページをご用意。お客様へのスムーズなご案内ができるため顧客満足度向上に貢献します。 既に、東京建物様、フジ住宅様、大和地所レジデンス様といった大手企業から地方中小企業様まで幅広いお客様にご導入・ご活用いただいております。
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電子印鑑GMOサインは、契約の締結から管理までをワンストップで行えるクラウド型の電子契約サービスです。契約締結・管理の業務効率化や印紙税などのコスト削減、コンプライアンス強化を実現します。 また、GMOサインは利用シーンに合わせて認証方法を選べるという特徴があります。メール認証や電子認証局による認証だけでなく、SMS認証やマイナンバーによる認証など、さまざまな方法から選択できるので、不動産取引などの対個人との契約にも適しています。
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キマルーム Signとは、株式会社 キマルームが提供している電子契約システム（不動産業向け）製品。レビュー件数は0件のため、現在レビューを募集中です。
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電子取引サービス @Signとは、三菱電機インフォメーションネットワーク株式会社が提供している電子契約システム（不動産業向け）製品。レビュー件数は0件のため、現在レビューを募集中です。
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Musubell（ムスベル）とは、株式会社デジタルガレージが提供している電子契約システム（不動産業向け）製品。レビュー件数は0件のため、現在レビューを募集中です。
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不動産専用 電子契約とは、日本情報クリエイト株式会社が提供している電子契約システム（不動産業向け）製品。レビュー件数は0件のため、現在レビューを募集中です。
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下記の製品は
セキュリティ情報
をチェックできます
各製品のセキュリティ対応状況を、すばやく、わかりやすくチェックできます。
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電子契約システム（不動産業向け）の基礎知識
電子契約システム（不動産業向け）とは、一般向け電子契約システムとは異なり、不動産業における特化された機能が備わったものシステムです。
例えば、重要事項説明書（35条書面）や不動産取引の契約書（37条書面）などの電子契約が可能となります。
導入することにより主に以下のメリットがあります。
・ペーパーレス化
・非対面で対応可能
また賃貸管理システムなどと連携できるものもあり、入力作業などの手間を省くことができる場合もあります。
- 電子契約システム（不動産業向け）の機能一覧
- 基本機能
電子契約システム（不動産業向け）の機能一覧
基本機能
| 機能 |
解説 |
|---|---|
| 電子署名 | 電子文書に署名フィールドを作成し、電子署名を入力できるようにする |
| 証明書発行 | 電子署名した電子文書を暗号化して真正性を担保する証明書の発行を申請する。証明書は公開鍵と秘密鍵により認証される |
| タイムスタンプ | 電子署名した日時、送信日時など電子文書に対して行われた全ての操作のタイムスタンプを付加する |
| 不可視署名（透かし） | 文字として電子文書内に表示されない不可視署名を入力する |
| 電子文書検索 | 署名した社内の部署・担当者、取引先、契約内容などをキーワードにして電子文書を検索する |
| 自社情報登録 | 電子署名に必要な社内や部署、担当者などの基本情報をあらかじめ登録しておく |
| 取引先情報登録 | 取引先の企業情報をあらかじめ登録しておく |
| 賃貸管理システムとの連携 | 賃貸管理システムとの連携機能 |
| 不動産・賃貸関連法令への対応 | 不動産・賃貸関連法令への対応 |
| 不動産・賃貸関連契約向けテンプレート | 不動産・賃貸関連契約向けのテンプレートを備える |
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