賃貸管理システムSP-Ⅱの評判・口コミ 全2件

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賃貸管理システムSP-Ⅱのユーザーレビュー・評価一覧

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非公開ユーザー

不動産賃貸|その他一般職|20人未満|ユーザー(利用者)|契約タイプ 有償利用

企業所属 確認済
投稿日:

使いやすいです

賃貸管理・物件管理・不動産管理システムで利用

良いポイント

SPMからの移行でSPⅡを利用するようになりましたが、最大のメリットはクラウド仕様になったことです。どのパソコンからもSPⅡを使用できるのはありがたいです。また、システム移行時やヘルプデスクで対応してくださる方々がとても親切で、わかりやすく教えていただける点が非常に良いポイントだと思います。

改善してほしいポイント

切り替え時には大なり小なりトラブルがありましたが、一番困ったのは送金のご案内の送付先を自宅ではなく勤務先住所に登録していたオーナーがいて、データ移行時に送付先が自宅住所になっていたことです。移行時にその点が引き継がれなかったので、お叱りを受けました。
細かい点を挙げると、同じ号室で退去者と新入居者の名前が並列するとき、SPMでは必ず退去者の名前が上段(先)で新入居者が下段(後)になっていたのですが、SPⅡでは新入居者名が上段になったり下段になったりします。(個人的には退去者名が上段のほうが都合がよいです)
家主WEBを利用しているのですが、1年近く閲覧していない人がいるので、検索で閲覧していない人のリストが出てくるとありがたい。家主WEBから問い合わせメールが届くと嬉しいかも・・・。(もしかしたら既に機能としてあるかもしれませんが・・・)

どのような課題解決に貢献しましたか?どのようなメリットが得られましたか?

すべての家主が完全にWEBを利用しているわけではないが、プリントアウトや封書の手間は省けるようになった。費用面ではまだ家主のWEB導入前後でトントンといったところだが、近年の郵送遅配や誤配の心配、郵送物の紛失といった問題がなくなるため、その点では導入効果は大きい。

検討者へお勧めするポイント

サポートがとても丁寧。

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非公開ユーザー

不動産賃貸|その他一般職|20人未満|ユーザー(利用者)|契約タイプ 有償利用

企業所属 確認済
投稿日:

賃貸管理に必要と思われる多様な要求に応える設計

賃貸管理・物件管理・不動産管理システムで利用

良いポイント

契約・請求・送金・更新・解約といった管理機能だけでなく、修繕記録やクレーム対応記録、ポータルサイト掲載指示など、賃貸管理業務に関する一通りの機能を備えている。多くの顧客に対応できるように設計された結果、当社ほどの管理戸数(500~600戸)では使わない機能や項目も多い。機能の多さから、導入時には作業が煩雑化するのではないかと思われたが、必要部分を整理すればそれほど問題ではなかった。どのような規模の会社でも利用できるのではないかと思う。
登録作業には誤入力が付きものだが、遡って修正できる。その際、紐づいている情報(例えば入金情報など)をミスなく登録し直せるよう、作業した順番を逆に辿る仕様になっており、間違いにくくなっている(メッセージで誘導がある)。内容によっては、簡易的に追加で修正できる機能もあり、使い分けができて便利。導入してから2年半程度だが、システムの仕組みがある程度理解できたため、登録内容を信頼して作業できている。

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賃貸管理システムSP-Ⅱ
4.0
2

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